关于作者

茅于轼:中国楼市整体向好 应适当解放垄断行业

上一篇 / 下一篇  2008-07-11 13:19:43 / 天气: 晴朗 / 心情: 高兴 / 不允许评论

相关新闻:
茅于轼:大建限价房和经适房可能推高房价 (20080428 08:08:12)
京沪深三地楼市调查:股市资金未明显流入楼市 (20080425 09:37:32)
8部委再督察房产市场 发改委:房价上涨压力加大 (20080424 09:47:28)
上海楼市再现通宵排队? 雇民工排队每天230元! (20080424 08:23:32)
发改委表示大量资金逃离股市 选择再次进入楼市 (20080423 09:02:52)
开发商的自信心:“死也要银行先死!” (20080418 10:55:17)
深圳国土房产局分析报告称:深圳房价跌回一年前 (20080415 08:21:39)

茅于轼认为,经济适用房、限价房并不能满足多数人的住房需求

著名经济学家茅于轼在接受记者采访时表示:楼价走向将与经济发展走势相关,中国经济受外围影响发展放缓将影响到今年中国的楼市,但从长远看,未来5到10年,大量外来务工者要进城,将促使中国楼市继续高速向好发展。同时,他再次强调了其一贯坚持的论点——政府建廉租房比经济适用房、限价房更好。

由中国房地产协会、广东利海集团主办的“北部湾高峰论坛”日前在广西南宁举行,会议邀请了茅于轼、国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪等多位经济专家,就当前经济热点发表了自己的看法。

经适房限价房或推高楼价

目前国家的住房保障制度包括了廉租房、经济适用房、限价房三种形式,广州金沙洲的大型廉租房新社区从去年年底开始入住,陆续推出的3个限价房项目也都引起了市民抢购。而茅于轼则坚持自己一贯的观点,他表示,房地产市场的繁荣靠的是市场,如果大量搞限价房和经济适用房,大部分人没有资格买经济适用房只有买商品房,商品房自然就随之减少,届时,会不会因此反而推高楼价还将是一个问题。

他认为,经济适用房、限价房并不能满足多数人的住房需求,而仅满足了一部分人对房产的占有欲,并且限价房、经济适用房政策很容易滋生贪污腐败。“限价房和经济适用房无助于财富分配合理化。”茅于轼说,经济适用房只能满足中高收入人群对房产的占有欲,并非低收入人群真正的住房需求,而政府没有责任和义务满足一部分人的占有欲,而是要保障每个人都有房住,因此,廉租房才能解决低收入人群的实际住房需求。

应解放垄断行业转移热钱

不少专家认为,近年来,楼价不断飙高的原因之一是国内的投资渠道较为狭窄,大量热钱都涌向房地产投资。

茅于轼表示,在资金投向房地产市场过热的情况下,如何化解经济发展过程中出现的泡沫?茅于轼表示,在资金投向房地产市场过热的情况下,从宏观经济角度讲,泡沫的形成是由于热钱过多,从微观层面讲,是投资者选择的投资项目多在房地产、股票市场,其它投资机会较少,因此出现泡沫。

他表示,要想解决这个问题,应当将剩余的资金流向非泡沫行业,政府应适当地解放垄断行业,如能源、通信等资金密集的行业,增加投资者的投资机会。(谢蔓) 来源:新快报

弱视形成的原因怎样预防青少年近视近视眼怎么治疗进士尽是近视眼弱视可以做手术吗近视眼会遗传吗视加弱视治疗仪预防近视超级近视眼弱视形成的原因怎样预防青少年近视近视眼怎么治疗进士尽是近视眼弱视可以做手术吗近视眼会遗传吗视加弱视治疗仪预防近视超级近视眼

TAG: 超级近视眼 近视眼会遗传吗 近视眼怎么治疗 进士尽是近视眼 弱视形成的原因 视加弱视治疗仪 预防近视

 

评分:0

我来说两句

显示全部

:loveliness: :handshake :victory: :funk: :time: :kiss: :call: :hug: :lol :'( :Q :L ;P :$ :P :o :@ :D :( :)